一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務有限責任公司

 簡稱：江山智聯(lián)物業(yè)

（二）法定代表人：沈鄉(xiāng)城

（三）股東名稱： 南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股(集團)有限責任公司、南京奧體建設開發(fā)有限責任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層

（五）經(jīng)營范圍：

許可項目：建設工程設計；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設備安裝改造修理；食品銷售；高危險性體育運動(游泳)；餐飲服務(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結果為準)

一般項目：物業(yè)管理；停車場服務；家政服務；通用設備修理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；市政設施管理；住宅水電安裝維護服務；園林綠化工程施工；電子產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；特種設備出租；休閑娛樂用品設備出租；市場營銷策劃；單位后勤管理服務；會議及展覽服務；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務；城市綠化管理；租賃服務(不含許可類租賃服務)；信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務)；人力資源服務(不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務)；勞務服務(不含勞務派遣)；非公路休閑車及零配件制造；企業(yè)管理咨詢；體育場地設施經(jīng)營(不含高危險性體育運動)；健身休閑活動(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層  210000

（七）簡介：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務有限責任公司是南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責任公司（簡稱“河西集團”）的全資子公司。于2022年9月16日成立，注冊資本金5000萬元，致力于“用愛和科技創(chuàng)造都市美好生活，成為最可信賴的城市服務運營商”，全力打造城市空間物業(yè)、寫字樓、商業(yè)綜合體、公園、公寓、住宅等物業(yè)管理全科領域。匯江山、智美好、聯(lián)未來！

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務指標

1、資產(chǎn)總額：期末余額1.2452億元，比上年同期0.6131億元增加0.6321億元，增幅103.10%；

2、負債總額：期末余額0.5042億元，比上年同期0.2835億元增加0.2207億元，增幅77.85%；

3、所有者權益總額：期末余額0.7410億元，比上年同期0.3297億元增加0.4113億元，增幅124.75%；

4、營業(yè)收入：本期累計1.2893億元，比上年同期0.9041億元增加0.3852億元，增幅42.61%；

5、營業(yè)利潤：本期累計0.1103億元，比上年同期0.0765億元增加0.0338億元，增幅44.18%；

6、利潤總額：本期累計0.1103億元，比上年同期0.0764億元增加0.0339億元，增幅44.37%；

7、已交稅費：本期累計0.0984億元，比上年同期0.0419億元增加0.0565億元，增幅134.84%；

8、凈利潤：本期累計0.0827億元，比上年同期0.0764億元增加0.0063億元，增幅8.25%。

三、財務預算執(zhí)行進度

1、營業(yè)收入

本期累計1.2893億元，低于預算序時進度0.3382億元，賬面完成預算序時進度79.22%。

（非住宅業(yè)務全年營業(yè)收入預算2.1700億元，三季度賬面累計完成1.2893億元；另因項目未完全導入到江山智聯(lián)公司，有0.4105億元非住宅業(yè)務營業(yè)收入在南京奧體物業(yè)公司，江山智聯(lián)公司實際完成預算序時進度104.44%）。

2、利潤總額

本期累計0.1103億元，低于預算序時進度0.0042億元，完成預算序時進度96.33%。

（非住宅業(yè)務全年利潤總額預算0.1527億元，累計三季度完成0.1103億元；另因項目未完全導入到江山智聯(lián)公司，有非住宅業(yè)務營業(yè)利潤0.0163億元在南京奧體物業(yè)公司）

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項 0萬元，安置員工 0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。