一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

 簡稱：江山智聯(lián)物業(yè)

（二）法定代表人：沈鄉(xiāng)城

（三）股東名稱： 南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股(集團)有限責(zé)任公司、南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層

（五）經(jīng)營范圍：

  許可項目：建設(shè)工程設(shè)計；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設(shè)備安裝改造修理；食品銷售；高危險性體育運動(游泳)；餐飲服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn))

  一般項目：物業(yè)管理；停車場服務(wù)；家政服務(wù)；通用設(shè)備修理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；市政設(shè)施管理；住宅水電安裝維護服務(wù)；園林綠化工程施工；電子產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售； 特種設(shè)備出租；休閑娛樂用品設(shè)備出租；市場營銷策劃；單位后勤管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；城市綠化管理；租賃服務(wù)(不含許可類租賃服務(wù))；信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù) )；人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù))；勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣)；非公路休閑車及零配件制造；企業(yè)管理咨詢；體育場地設(shè) 施經(jīng)營(不含高危險性體育運動)；健身休閑活動(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層  210000

（七）簡介：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司是南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責(zé)任公司（簡稱“河西集團”）的全資子公司。于2022年9月16日成立，注冊資本5000萬，將致力于“用愛和科技創(chuàng)造都市美好生活，成為最可信賴的城市服務(wù)運營商”，全力打造城市空間物業(yè)、寫字樓、商業(yè)綜合體、公園、公寓、住宅等物業(yè)管理全科領(lǐng)域，匯江山、智美好、聯(lián)未來！

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

1、資產(chǎn)總額：期末余額0.6808億元，比上年同期0.1694億元增加0.5114億元，增幅301.89%；

2、負(fù)債總額：期末余額0.2809億元，比上年同期0.0299億元增加0.2511億元，增幅839.80%；

3、所有者權(quán)益總額：期末余額0.3991億元，比上年同期0.1395億元增加0.2596億元，增幅186.09%；

4、營業(yè)收入：本期累計0.3089億元，比上年同期0.0749億元增加0.2340億元，增幅312.42%；

5、營業(yè)利潤：本期累計0.0298億元，比上年同期0.0362億元減少0.0064億元，減幅17.68%；

6、利潤總額：本期累計0.0298億元，比上年同期0.0362億元減少0.0064億元，減幅17.68%；

7、已交稅費：本期累計0.0195億元，比上年同期0.0032億元增加0.0163億元，增幅509.38%；

8、凈利潤：本期累計0.0223億元，比上年同期0.0362億元減少0.0139億元，減幅38.40%；

三、財務(wù)預(yù)算執(zhí)行進度

1、營業(yè)收入

本期累計0.3089億元，低于預(yù)算序時進度0.2336億元，賬面完成預(yù)算序時進度56.94%。

（非住宅業(yè)務(wù)全年營業(yè)收入預(yù)算2.1700億元，一季度賬面累計完成0.3089億元；另因項目未完全導(dǎo)入到江山智聯(lián)公司，有0.0876億元非住業(yè)務(wù)營業(yè)收入在南京奧體物業(yè)公司，江山智聯(lián)公司實際完成預(yù)算序時進度73.09%）

2、利潤總額

本期累計0.0298億元，低于預(yù)算序時進度0.0084億元，完成預(yù)算序時進度78.01%。

（非住宅業(yè)務(wù)全年利潤總額預(yù)算0.1527億元，累計一季度完成0.0298億元；另因項目未完全導(dǎo)入到江山智聯(lián)公司，有部分非住業(yè)務(wù)營業(yè)利潤在南京奧體物業(yè)公司）

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項 0萬元，安置員工 0人。完成 0戶混合所有制改革，引入社會資本 0萬元。