一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

     簡稱：江山智聯(lián)物業(yè)

（二）英文名稱：

（三）法定代表人：沈鄉(xiāng)城

（四）股東名稱： 南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股(集團)有限責(zé)任公司、南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

（五）注冊地址：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層

（六）經(jīng)營范圍：

許可項目：建設(shè)工程設(shè)計；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設(shè)備安裝改造修理；食品銷售；高危險性體育運動(游泳)；餐飲服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn))

一般項目：物業(yè)管理；停車場服務(wù)；家政服務(wù)；通用設(shè)備修理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；市政設(shè)施管理；住宅水電安裝維護服務(wù)；園林綠化工程施工；電子產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售； 特種設(shè)備出租；休閑娛樂用品設(shè)備出租；市場營銷策劃；單位后勤管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；城市綠化管理；租賃服務(wù)(不含許可類租賃服務(wù))；信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù) )；人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù))；勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣)；非公路休閑車及零配件制造；企業(yè)管理咨詢；體育場地設(shè) 施經(jīng)營(不含高危險性體育運動)；健身休閑活動(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)

（七）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)香山路19號6層  210000

（八）網(wǎng)址：

（九）電子郵箱：

（十）簡介：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司是南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責(zé)任公司（簡稱“河西集團”）的全資子公司。于2022年9月16日成立，注冊資本5000萬，將致力于“用愛和科技創(chuàng)造都市美好生活，成為最可信賴的城市服務(wù)運營商”，全力打造城市空間物業(yè)、寫字樓、商業(yè)綜合體、公園、公寓、住宅等物業(yè)管理全科領(lǐng)域，匯江山、智美好、聯(lián)未來！

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

（一）會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

1、資產(chǎn)總額：期末余額0.5867億元，比上年同期0億元增加0.5867億元，增幅無上期對比數(shù)；

2、負(fù)債總額：期末余額0.3004億元，比上年同期0億元增加0.3004億元，增幅無上期對比數(shù)；

3、所有者權(quán)益總額：期末余額0.2863億元，比上年同期0億元增加0.2863億元，增幅無上期對比數(shù)；

4、營業(yè)收入：本期累計0.9471億元，比上年同期0億元增加0.9471億元，增幅無上期對比數(shù)；

5、營業(yè)利潤：本期累計0.068億元，比上年同期0億元增加0.068億元，增幅無上期對比數(shù)；

6、利潤總額：本期累計0.068億元，比上年同期0億元增加0.068億元，增幅無上期對比數(shù)；

7、已交稅費：本期累計0.043億元，比上年同期0億元增加0.043億元，增幅無上期對比數(shù)；

8、凈利潤：本期累計0.068億元，比上年同期0億元增加0.068億元，增幅無上期對比數(shù)。

三、財務(wù)預(yù)算執(zhí)行進度

1、營業(yè)收入

本期累計0.9471億元，低于預(yù)算序時進度0.3654億元，賬面完成預(yù)算序時進度54.29%。

（非住宅業(yè)務(wù)全年營業(yè)收入預(yù)算1.75億元，三季度賬面累計完成0.9471億元；另因項目未完全導(dǎo)入到江山智聯(lián)公司，有0.4813億元非住業(yè)務(wù)營業(yè)收入在南京奧體物業(yè)公司，江山智聯(lián)公司實際完成預(yù)算序時進度81.79%）

2、利潤總額

本期累計0.068億元，高于預(yù)算序時進度0.003億元，完成預(yù)算序時進度78.16%。

（非住宅業(yè)務(wù)全年利潤總額預(yù)算0.087億元，累計三季度完成0.068億元；另因項目未完全導(dǎo)入到江山智聯(lián)公司，有部分非住業(yè)務(wù)營業(yè)利潤在南京奧體物業(yè)公司）

四、重大改革改制情況

完成  戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項  萬元，安置員工  人。完成  戶混合所有制改革，引入社會資本  萬元。

五、其他需公開的重大事項