一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司     簡稱：奧體物業(yè)

（二）英文名稱：

（三）法定代表人：單華年

（四）股東名稱：

（五）注冊地址：南京市建鄴區(qū)香山路19號

（六）經(jīng)營范圍：物業(yè)管理:小區(qū)車輛停放管理;健身活動(羽毛球、乒乓球、臺球) ;室外游泳場服務(wù);游泳池;建筑裝飾工程設(shè)計:房屋修繕:家政服務(wù):電梯維修、保養(yǎng);空調(diào)維修、保養(yǎng);停車場管理服務(wù):房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(房屋買賣代理、房屋租賃代理) ;室內(nèi)外裝飾工程;道路工程設(shè)計施工:水電安裝、園林綠化工程施工:綠化養(yǎng)護:電子產(chǎn)品、辦公用品、日用百貨、初級農(nóng)產(chǎn)品銷售:食品銷售(須取得許可或批準(zhǔn)后方可經(jīng)營)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)

（七）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)香山路19號

210019

（八）網(wǎng)址：

（九）電子郵箱：

（十）簡介：南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡稱“奧體物業(yè)”）成立于2003年，公司位于南京市建鄴區(qū)河西新城，是一個致力于提供全方位地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)的供應(yīng)商，專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的新型國有企業(yè)。公司注冊資本500萬元，物業(yè)管理一級資質(zhì)。2019年年底，根據(jù)河西集團改革發(fā)展要求，對奧體物業(yè)及新城物業(yè)兩家公司進行了整合，目前共有員工約450人。

奧體物業(yè)在管的奧體新城小區(qū)項目曾累計獲得二十多個獎項，其中包括“全國示范住宅小區(qū)、省市示范、優(yōu)秀住宅小區(qū)”等重量級獎項；公園及辦公樓項目的管理服務(wù)也獲得甲方的肯定，多次在甲方組織的評比中獲得好評；2020年奧體物業(yè)實至名歸，獲得了“2020年度南京暖心物業(yè)品牌”。

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

（一）會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

1、資產(chǎn)總額：期末余額0.5434億元，比上年同期0.5919億元減少0.0485億元，減幅8.19%；

2、負(fù)債總額：期末余額0.2956億元，比上年同期0.3621億元減少0.0665億元，減幅18.37%；

3、所有者權(quán)益總額：期末余額0.2478億元，比上年同期0.2298億元增加0.018億元，增幅7.83%；

4、營業(yè)收入：本期累計1.0808億元，比上年同期1.1243億元減少0.0435億元，減幅3.87%；

5、營業(yè)利潤：本期累計0.0061億元，比上年同期-0.0001億元增加0.0062億元，增幅6200%；

6、利潤總額：本期累計0.0063億元，比上年同期0.0001億元增加0.0062億元，增幅6200%；

7、已交稅費：本期累計0.1016億元，比上年同期0.0923億元增加0.0093億元，增幅10.08%。

8、凈利潤：本期累計0.006億元，比上年同期0.0001億元增加0.0059億元，增幅5900%；

三、財務(wù)預(yù)算執(zhí)行進度

1、營業(yè)收入

本期累計1.0808億元（其中住宅業(yè)務(wù)營業(yè)收入0.5977億元，非住業(yè)務(wù)營業(yè)收入0.4831億元），高于預(yù)算（住宅業(yè)務(wù)）序時進度0.5625億元，完成預(yù)算（住宅業(yè)務(wù)）序時進度192.14%。

2、利潤總額

本期累計0.0063億元（含住宅和非住業(yè)務(wù)），高于預(yù)算（住宅業(yè)務(wù)）序時進度0.00375億元，完成預(yù)算（住宅業(yè)務(wù)）序時進度168%。

四、重大改革改制情況

完成  戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項  萬元，安置員工  人。完成  戶混合所有制改革，引入社會資本  萬元。

五、其他需公開的重大事項