一、企業(yè)基本情況
(一)中文名稱:南京河西新城建設(shè)發(fā)展有限公司
簡稱:新城公司
(二)英文名稱:無
(三)法定代表人:張國慶
(四)股東名稱:
南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司
(五)注冊地址:南京市建鄴區(qū)白龍江西街59號(hào)
(六)經(jīng)營范圍:
商品房銷售及信息咨詢;苗木培育、銷售;市政工程設(shè)計(jì)、施工;設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告(憑登記證經(jīng)營的除外);項(xiàng)目選址、規(guī)劃、勘探、設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理;工程監(jiān)理;建設(shè)項(xiàng)目咨詢、管理、技術(shù)資源交流;貴金屬加工(限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營)和銷售;熱力管網(wǎng)及相關(guān)供熱設(shè)施的維護(hù)和管理;蒸汽銷售;土地、房產(chǎn)、車輛租賃。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
許可項(xiàng)目:發(fā)電、輸電、供電業(yè)務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))
(七)辦公地址及郵政編碼:
辦公地址:南京市建鄴區(qū)白龍江西街59號(hào)
郵政編碼:210019
(八)網(wǎng)址:無
(九)電子郵箱:無
(十)簡介:
南京河西新城建設(shè)發(fā)展有限公司(簡稱“河西新城建設(shè)”)成立于2002年11月,隸屬于南京河西國資集團(tuán),主要業(yè)務(wù)范圍包括項(xiàng)目管理、全過程咨詢、工程施工、綜合管廊養(yǎng)護(hù)以及其他關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)。
作為河西新城區(qū)域城市基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)功能配套及市政公用事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的主力軍,河西新城建設(shè)已擁有完備的工程建設(shè)項(xiàng)目管理體系,二十多年來成功打造了南京青奧中心、南京國際博覽中心、南京市兒童醫(yī)院河西院區(qū)、河西招銀大廈等多個(gè)河西重點(diǎn)標(biāo)志性建筑。項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)包括超高層商業(yè)辦公樓、高端酒店、城市綠地公園、醫(yī)院、多功能社區(qū)中心、大型展館、中小學(xué)校、地下綜合管廊、市政道橋工程等多種類型,建成項(xiàng)目約200個(gè),總投資近600億元,獲中國建設(shè)工程“魯班獎(jiǎng)”4項(xiàng)、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”4項(xiàng)、“中國安裝之星”2項(xiàng)、“中國建筑工程裝飾獎(jiǎng)”1項(xiàng),先后榮獲江蘇省五一勞動(dòng)獎(jiǎng)、南京市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)、南京市文明單位、南京市城市建設(shè)立功競賽有功單位等榮譽(yù)稱號(hào)。
二、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
(一)資產(chǎn)總額:239463.52萬元
(二)負(fù)債總額:24142.36萬元
(三)所有者權(quán)益總額:215321.16萬元
(四)營業(yè)收入:35493.96萬元
(五)銷售費(fèi)用:無
(六)管理費(fèi)用:2316.13萬元
(七)財(cái)務(wù)費(fèi)用:-116.70萬元
(八)營業(yè)利潤:1505.34萬元
(九)利潤總額:1506.89萬元
(十)已交稅費(fèi):651.53萬元
(十一)凈利潤:1507.66萬元
三、審計(jì)報(bào)告意見重要摘要
(一)報(bào)表編制基礎(chǔ):按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則
(二)重要會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更、前期會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正及對財(cái)務(wù)報(bào)表的影響:無
(三)審計(jì)報(bào)告意見類型:標(biāo)準(zhǔn)無保留意見
四、董事、高級(jí)管理人員基本情況(截至2023年12月31日)
姓名 | 性別 | 年齡 | 現(xiàn)任職務(wù) | 任職時(shí)間 |
張國慶 | 男 | 43 | 董事長 | 2021.09 |
周劍鋒 | 男 | 46 | 外部董事 | 2022.09 |
張志遠(yuǎn) | 男 | 44 | 外部董事 | 2023.5 |
施文一 | 男 | 56 | 外部董事 | 2023.8 |
朱云 | 女 | 46 | 職工董事 | 2022.09 |
佟艷臣 | 男 | 49 | 副總經(jīng)理 | 2020.05 |
鄒華軍 | 男 | 44 | 副總經(jīng)理 | 2022.07 |
朱云 | 女 | 46 | 副總經(jīng)理 | 2021.10 |
夏全 | 男 | 44 | 副總經(jīng)理 | 2022.10 |
五、董事會(huì)報(bào)告摘要
2023 年,新城公司共召開董事會(huì)10次,決議事項(xiàng)15項(xiàng)。
企業(yè)圓滿完成了年度任務(wù)指標(biāo),各項(xiàng)工作取得顯著進(jìn)步,繼續(xù)保持了安全發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、和諧發(fā)展的良好形勢。
(一)經(jīng)營指標(biāo)
2023年,新城公司董事會(huì)認(rèn)真履行公司法和公司章程等法律法規(guī)賦予的職責(zé),按照河西集團(tuán)下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)推進(jìn)落實(shí)各項(xiàng)工作,全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入35493.96萬元,圓滿完成了既定目標(biāo)任務(wù)。
(二)經(jīng)營亮點(diǎn)
1、為提高公司現(xiàn)金儲(chǔ)備,持續(xù)賦能各類業(yè)務(wù)發(fā)展,河西集團(tuán)向新城公司增加注冊資本金1億元,增資后新城公司總注冊資本金為11.2億元,公司章程作相應(yīng)修改。
2、健全市場化經(jīng)營機(jī)制,出臺(tái)《新城公司經(jīng)營業(yè)績考核管理辦法》,建立承接外部業(yè)務(wù)的激勵(lì)制度。
3、積極拓展外部項(xiàng)目,承接南京銀行科技金融創(chuàng)新中心等11個(gè)外部代建項(xiàng)目,總投資55億元。
4、加快轉(zhuǎn)型發(fā)展,與中建五局簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,構(gòu)筑全產(chǎn)業(yè)鏈布局。
六、“三重一大”事項(xiàng)
(一)重大經(jīng)營決策:
1、關(guān)于資產(chǎn)損失的決議:無
2、關(guān)于發(fā)行中期票據(jù)、公司債的決議:無
(二)重要人事任免:
1、經(jīng)河西集團(tuán)黨委會(huì)研究決定:
2023年5月,免去王駿、陳兵新城公司外部董事職務(wù),李濤、張志遠(yuǎn)任新城公司外部董事;免去李茂清新城公司監(jiān)事職務(wù),劉建華任新城公司監(jiān)事。
2023年8月,免去李濤新城公司外部董事職務(wù);施文一任新城公司外部董事。
2、經(jīng)公司研究決定:
2023年3月,佟艷臣任南京河西新城工程建設(shè)有限公司執(zhí)行董事;鄒華軍任南京河西新城建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司執(zhí)行董事。
2023年9月,王志強(qiáng)任南京河西遠(yuǎn)大能源服務(wù)有限公司董事;免去朱云南京河西遠(yuǎn)大能源服務(wù)有限公司董事職務(wù)。
2023年10月,鄒華軍任江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司董事;免去佟艷臣江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司董事職務(wù)。
2023年4月,刁波任華泰項(xiàng)目部副經(jīng)理;免去楊晨南部片區(qū)項(xiàng)目部副經(jīng)理職務(wù)。
2023年5月,免去張文杰黨群紀(jì)檢部部長職務(wù),由黨群紀(jì)檢部副部長杜國杰主持部門日常工作。
2023年7月,因原南部片區(qū)項(xiàng)目部原負(fù)責(zé)人離職,東部片區(qū)項(xiàng)目部副經(jīng)理趙鼎鼎兼任南部片區(qū)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人。
2023年11月,王志強(qiáng)任市場拓展部經(jīng)理;胡茂斗任南部片區(qū)項(xiàng)目部經(jīng)理;趙鼎鼎任東部片區(qū)項(xiàng)目部經(jīng)理。
2023年12月,馬??∪握袠?biāo)合約部副經(jīng)理(主持工作)。
(三)重大產(chǎn)權(quán)變動(dòng):
1、重大改革改制:無
2、重大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓:無
3、重大不良資產(chǎn)處置、核銷:無
4、重大未決訴訟:無
(四)大額度資金運(yùn)作:
1、重大融資:無
2、質(zhì)押及對外擔(dān)保:無
3、年度對外捐贈(zèng)情況:無
七、年度財(cái)務(wù)預(yù)算和上年度財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況
(一)2023年財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況
1、營業(yè)收入完成35493.96萬元,比預(yù)算收入14270.10萬元增加了21223.86萬元,完成預(yù)算的248.73%;
2、利潤總額完成1506.89萬元:比預(yù)算利潤總額-102.89萬元增加了1609.78,完成預(yù)算的1464.56%。
(二)2024年財(cái)務(wù)預(yù)算編制情況
1、營業(yè)收入:88114.16萬元
2、利潤總額:47.61萬元
八、履行社會(huì)責(zé)任情況
(一)經(jīng)濟(jì)責(zé)任
2023年新城公司在河西集團(tuán)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,錨定高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo),以敢為人先的勇氣、先行先試的闖勁,向改革要?jiǎng)恿?、向?chuàng)新要活力,圓滿完成年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。至2023年末,公司資產(chǎn)總額約239463.52萬元,全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入35493.96萬元、利潤約1506.89萬元。
(二)安全責(zé)任
新城公司全面落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)管理主體責(zé)任,完善安全風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)和隱患排查治理機(jī)制,認(rèn)真組織開展重大事故隱患大檢查、安全生產(chǎn)月、消防安全治本攻堅(jiān)行動(dòng)等一系列安全生產(chǎn)專項(xiàng)工作,通過安全生產(chǎn)例會(huì)、教育培訓(xùn)和應(yīng)急演練不斷提升安全生產(chǎn)管理效能。編制發(fā)布動(dòng)火作業(yè)操作規(guī)程,持續(xù)重點(diǎn)管控工程項(xiàng)目現(xiàn)場動(dòng)火作業(yè)的規(guī)范性。通過完善安全生產(chǎn)管理制度、強(qiáng)化安全生產(chǎn)考核、樹立安全管理紅線意識(shí)。公司安全生產(chǎn)管理工作在2023年度整體穩(wěn)中有進(jìn),全年無生產(chǎn)安全責(zé)任事故。
(三)創(chuàng)新責(zé)任
2023年新城公司堅(jiān)持深化內(nèi)部改革,創(chuàng)新開展“人崗匹配度”調(diào)研,健全薪酬分配與崗位價(jià)值、業(yè)績貢獻(xiàn)等同向聯(lián)動(dòng)機(jī)制,合理確定崗位薪酬水平,并開展員工崗位雙向選擇和競爭上崗,員工與崗位的匹配度進(jìn)一步提升。
健全市場化經(jīng)營機(jī)制,出臺(tái)《新城公司經(jīng)營業(yè)績考核管理辦法》,構(gòu)建“全員經(jīng)營”格局,建立市場化分配機(jī)制,有效調(diào)動(dòng)員工參與經(jīng)營的主動(dòng)性積極性。
加快市場化轉(zhuǎn)型,與中建五局簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,計(jì)劃通過“央企合作”向施工總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型,進(jìn)而構(gòu)筑全產(chǎn)業(yè)鏈布局。
(四)環(huán)境責(zé)任
嚴(yán)格落實(shí)城市環(huán)境治理要求、文明城市創(chuàng)建要求及集團(tuán)文明施工管理要求,各在建項(xiàng)目嚴(yán)格控制揚(yáng)塵、噪聲等環(huán)保指標(biāo)。2023年度在建項(xiàng)目納入差別化管理工地9個(gè),納入智慧工地管理12個(gè)。
(五)職工權(quán)益
新城公司職工享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會(huì)保險(xiǎn)和福利的權(quán)利、提請勞動(dòng)爭議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動(dòng)權(quán)利。2023年,新城公司為進(jìn)一步保障職工權(quán)益,完善員工管理體系,根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,結(jié)合人才隊(duì)伍建設(shè)情況,制定、更新了加班管理規(guī)定、內(nèi)退管理辦法、企業(yè)資質(zhì)相關(guān)持證人員管理辦法等制度文件。
(六)未來展望
2024年新城公司將圍繞河西集團(tuán)中心工作部署,持續(xù)夯實(shí)代建主業(yè),服務(wù)集團(tuán)發(fā)展大局;深化改革轉(zhuǎn)型,實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展,為集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
九、生產(chǎn)經(jīng)營情況
(一)主要產(chǎn)品產(chǎn)、銷量:無
(二)重點(diǎn)工程進(jìn)展情況:
2023年度新城公司在工程建設(shè)方面圓滿完成目標(biāo)任務(wù)。在重點(diǎn)工程建設(shè)方面,完成了憲法公園一期續(xù)建及二期建設(shè)任務(wù);河西金融中心項(xiàng)目西區(qū)大部分樓棟完成主體封頂,東區(qū)基坑土方外運(yùn)提前完成,4棟塔樓全部出正負(fù)零;華泰證券研發(fā)及培訓(xùn)中心項(xiàng)目整體出正負(fù)零。在便民設(shè)施建設(shè)方面,共建設(shè)29個(gè)項(xiàng)目,如河西魚嘴段濱江岸線綠化提升項(xiàng)目、尚誠華府周邊景觀綠地項(xiàng)目、文遠(yuǎn)街東側(cè)綠地項(xiàng)目等。在市政道路方面,共建設(shè)16條道路,如秦新路、永初路、風(fēng)調(diào)街、水靈街道路工程等。公司代建的會(huì)展三期項(xiàng)目榮獲“魯班獎(jiǎng)”,4個(gè)項(xiàng)目獲江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“揚(yáng)子杯”,2個(gè)項(xiàng)目獲南京市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“金陵杯”。