一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：南京河西新城建設(shè)實業(yè)有限公司    

簡稱：實業(yè)公司

（二）英文名稱：無

（三）法定代表人：韓庚

（四）股東名稱：南京河西新城建設(shè)發(fā)展有限公司

（五）注冊地址：南京市建鄴區(qū)應(yīng)天西路198號

（六）經(jīng)營范圍：許可項目：建設(shè)工程施工；建設(shè)工程設(shè)計；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準）。

一般項目：物業(yè)管理；住房租賃；熱力生產(chǎn)和供應(yīng)；日用百貨銷售；家政服務(wù)；停車場服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；市政設(shè)施管理；水環(huán)境污染防治服務(wù)；餐飲管理；建筑材料銷售；五金產(chǎn)品零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；電力電子元器件銷售；消防器材銷售；建筑陶瓷制品銷售；特種陶瓷制品銷售；新型陶瓷材料銷售；衛(wèi)生陶瓷制品銷售；辦公用品銷售；辦公設(shè)備銷售；計算機軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計算機軟硬件及輔助設(shè)備零售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；圖文設(shè)計制作；廣告制作；辦公服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。

（七）辦公地址及郵政編碼：

2022年11月，由南京市建鄴區(qū)應(yīng)天西路198號搬遷至南京市建鄴區(qū)白龍江西街59號  210019

（八）網(wǎng)址：無

（九）電子郵箱：無

（十）簡介：南京河西新城建設(shè)實業(yè)有限公司前身為南京河西新城物業(yè)管理有限公司，成立于2005年，公司位于南京市建鄴區(qū)河西新城，是一個致力于市政設(shè)施管養(yǎng)和提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)的國有企業(yè)。公司注冊資本500萬元，物業(yè)管理二級資質(zhì)。2014年青奧會期間，作為青奧活動范圍內(nèi)的企業(yè)，為青奧村供能的能源中心提供了安全保障工作，獲得國際贊譽。實業(yè)公司具有豐富的地下綜合管廊管理經(jīng)驗，目前負責(zé)管養(yǎng)的河西地下綜合管廊成為業(yè)內(nèi)標桿。2022年4月19日，公司更名為南京河西新城建設(shè)實業(yè)有限公司。

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標

（一）資產(chǎn)總額：2540.91萬元

（二）負債總額：377.65萬元

（三）所有者權(quán)益總額：2163.26萬元

（四）營業(yè)收入：1317.90萬元

（五）銷售費用：0萬元

（六）管理費用：228.23萬元

（七）財務(wù)費用：-3.82萬元

（八）營業(yè)利潤：319.46萬元

（九）利潤總額：319.42萬元

（十）已交稅費：63.65萬元

（十一）凈利潤：239.09萬元

三、審計報告意見重要摘要

（一）報表編制基礎(chǔ)：

  本公司以持續(xù)經(jīng)營為基礎(chǔ)，根據(jù)實際發(fā)生的交易和事項，按照企業(yè)會計準則中與編制個別財務(wù)報表相關(guān)的規(guī)定編制。

根據(jù)企業(yè)會計準則的相關(guān)規(guī)定，本公司會計核算以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。除某些金融工具外，本財務(wù)報表均以歷史成本為計量基礎(chǔ)。資產(chǎn)如果發(fā)生減值，則按照相關(guān)規(guī)定計提相應(yīng)的減值準備。

（二）重要會計政策、會計估計變更、前期會計差錯更正及對財務(wù)報表的影響：無。

（三）審計報告意見類型：標準無保留。

四、董事、高級管理人員基本情況（截至2022年12月31日）

五、董事會報告摘要

無

六、“三重一大”事項

（一）重大經(jīng)營決策

1、關(guān)于資產(chǎn)損失的決議：無

2、關(guān)于發(fā)行中期票據(jù)、公司債的決議：無

3、2022年3月，公司實行職業(yè)經(jīng)理人制度。

4、2022年4月，公司由南京河西新城物業(yè)管理有限公司更名為南京河西新城建設(shè)實業(yè)有限公司。

（二）重要人事任免

 無

（三）重大產(chǎn)權(quán)變動

1、重大改革改制：無

2、重大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：無

3、重大不良資產(chǎn)處置、核銷：無

4、重大未決訴訟：無

（四）大額度資金運作

1、重大融資：無

2、質(zhì)押及對外擔(dān)保：無

3、年度對外捐贈情況：無

七、年度財務(wù)預(yù)算和上年度財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況

（一）2021年財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況

1、營業(yè)收入完成1095.4萬元，比預(yù)算794.43萬元增加300.97萬元，完成預(yù)算的137.88%。

2、利潤總額完成367.93萬元，比預(yù)算9.89萬元增加358.04萬元，完成預(yù)算的3720.22%。

（二）2022年財務(wù)預(yù)算編制情況

1、營業(yè)收入1045.71萬元。

2、利潤總額59.7萬元。

八、履行社會責(zé)任情況

（一）經(jīng)濟責(zé)任

為深入貫徹落實關(guān)于推行國有企業(yè)經(jīng)理層成員任期制和契約化管理的決策部署，深入推進國有企業(yè)三項制度改革，建立健全市場化經(jīng)營機制和激勵約束機制，實業(yè)公司在2022年開始推行職業(yè)經(jīng)理人制度，依照“市場化選聘、契約化管理、差異化薪酬、市場化退出”原則，圓滿完成企業(yè)年度經(jīng)營目標。2022年實業(yè)公司營業(yè)務(wù)收入1317.90萬元，利潤總額為319.46萬元。

（二）安全責(zé)任

實業(yè)公司全面加強安全生產(chǎn)巡查和隱患排查，切實開展各項安全生產(chǎn)檢查工作，通過安全生產(chǎn)例會、應(yīng)急演練、教育和宣傳不斷提升安全生產(chǎn)管理效能，通過完善安全生產(chǎn)管理制度、強化安全生產(chǎn)考核、樹立安全管理紅線意識，不斷提升安全生產(chǎn)管理水平。公司安全生產(chǎn)管理工作在2022年度整體平穩(wěn)，全年無安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

（三）創(chuàng)新責(zé)任

為切實擔(dān)負起國有企業(yè)的使命，實業(yè)公司在穩(wěn)步發(fā)展的同時，不斷完善、健全各類規(guī)章制度，優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局，明確經(jīng)濟責(zé)任和社會責(zé)任，結(jié)合公司實際情況，制訂長遠的發(fā)展計劃和戰(zhàn)略目標。

（四）環(huán)境責(zé)任

嚴格落實城市環(huán)境治理要求、文明城市創(chuàng)建要求，嚴格按照國家標準，注重環(huán)境保護。

（五）職工權(quán)益

實業(yè)公司職工享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動報酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動安全衛(wèi)生保護的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會保險和福利的權(quán)利、提請勞動爭議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動權(quán)利。

（六）未來展望

實業(yè)公司將圍繞河西集團和上級公司的工作部署，堅持在深入改革、管理提升、重大項目、市場拓展等方面取得突破，為高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展新征程貢獻力量。

九、生產(chǎn)經(jīng)營情況

（一）主要產(chǎn)品產(chǎn)、銷量：無

（二）重點工程進展情況：無