一、企業(yè)基本情況
(一)中文名稱:南京河西新城建設(shè)發(fā)展有限公司
簡稱:新城公司
(二)英文名稱:無
(三)法定代表人:張國慶
(四)股東名稱:
南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股(集團)有限責(zé)任公司
(五)注冊地址:南京市建鄴區(qū)應(yīng)天西路198號
(六)經(jīng)營范圍:
商品房銷售及信息咨詢;苗木培育、銷售;市政工程設(shè)計、施工;設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告(憑登記證經(jīng)營的除外);項目選址、規(guī)劃、勘探、設(shè)計、招標(biāo)代理;工程監(jiān)理;建設(shè)項目咨詢、管理、技術(shù)資源交流;貴金屬加工(限分支機構(gòu)經(jīng)營)和銷售;熱力管網(wǎng)及相關(guān)供熱設(shè)施的維護和管理;蒸汽銷售;土地、房產(chǎn)、車輛租賃。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)
許可項目:發(fā)電、輸電、供電業(yè)務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn))
(七)辦公地址及郵政編碼:
2022年11月,由南京市建鄴區(qū)應(yīng)天西路198號搬遷至南京市建鄴區(qū)白龍江西街59號 210019
(八)網(wǎng)址:無
(九)電子郵箱:無
(十)簡介:
南京河西新城建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2002年11月,隸屬于南京河西國資集團,主要業(yè)務(wù)范圍包括項目管理、全過程咨詢、工程施工、綜合管廊養(yǎng)護以及其他關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)。
作為河西新城區(qū)域城市基礎(chǔ)設(shè)施、社會功能配套及市政公用事業(yè)項目建設(shè)的主力軍,公司擁有完備的工程建設(shè)項目管理體系,二十年來成功打造了南京青奧中心、南京國際博覽中心、南京市兒童醫(yī)院河西院區(qū)、河西招銀大廈等多個河西重點標(biāo)志性建筑。項目管理業(yè)務(wù)包括超高層商業(yè)辦公樓、高端酒店、城市綠地公園、醫(yī)院、多功能社區(qū)中心、大型展館、中小學(xué)校、地下綜合管廊、市政道橋工程等多種類型,建成項目約200個,總投資近600億元,獲中國建設(shè)工程“魯班獎”4項、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”4項、“中國安裝之星”2項、江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎“揚子杯”18項。先后榮獲江蘇省五一勞動獎、南京市五一勞動獎、南京市文明單位、南京市城市建設(shè)立功競賽有功單位等榮譽稱號。
公司將以黨建引領(lǐng),一如既往圍繞國企改革系列要求,踔厲奮發(fā),砥礪前行,踐行新發(fā)展理念,切實推進企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,為建設(shè)人民滿意的社會主義現(xiàn)代化典范城市而不懈努力。
二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)
(一)資產(chǎn)總額:236479.88萬元
(二)負債總額:32568.87萬元
(三)所有者權(quán)益總額:203911.01萬元
(四)營業(yè)收入:56591.58萬元
(五)銷售費用:無
(六)管理費用:2211.19萬元
(七)財務(wù)費用:-108.62萬元
(八)營業(yè)利潤:5775.95萬元
(九)利潤總額:5766.18萬元
(十)已交稅費:879.53萬元
(十一)凈利潤:5285.35萬元
三、審計報告意見重要摘要
(一)報表編制基礎(chǔ):
本公司以持續(xù)經(jīng)營為基礎(chǔ),根據(jù)實際發(fā)生的交易和事項,按照企業(yè)會計準(zhǔn)則中與編制個別財務(wù)報表相關(guān)的規(guī)定編制。
根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定,本公司會計核算以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。除某些金融工具外,本財務(wù)報表均以歷史成本為計量基礎(chǔ)。資產(chǎn)如果發(fā)生減值,則按照相關(guān)規(guī)定計提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。
(二)重要會計政策、會計估計變更、前期會計差錯更正及對財務(wù)報表的影響:無。
(三)審計報告意見類型:標(biāo)準(zhǔn)無保留。
四、董事、高級管理人員基本情況(截至2022年12月31日)
姓名 | 性別 | 年齡 | 現(xiàn)任職務(wù) | 任職時間 |
張國慶 | 男 | 43 | 董事長 | 2021.08 |
陳兵 | 男 | 45 | 外部董事 | 2021.09 |
王駿 | 男 | 42 | 外部董事 | 2021.09 |
周劍鋒 | 男 | 46 | 外部董事 | 2022.09 |
朱云 | 女 | 46 | 職工董事 | 2022.09 |
佟艷臣 | 男 | 49 | 副總經(jīng)理 | 2020.05 |
鄒華軍 | 男 | 44 | 副總經(jīng)理 | 2022.07 |
朱云 | 女 | 46 | 副總經(jīng)理 | 2021.10 |
夏全 | 男 | 44 | 副總經(jīng)理 | 2022.10 |
五、董事會報告摘要
2022年,全年共召開董事會會議14次,決議事項25項。企業(yè)圓滿完成了年度任務(wù)指標(biāo),各項工作取得顯著進步,繼續(xù)保持了安全發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、和諧發(fā)展的良好形勢。
六、“三重一大”事項
(一)重大經(jīng)營決策
1、關(guān)于資產(chǎn)損失的決議:無
2、關(guān)于發(fā)行中期票據(jù)、公司債的決議:無
(二)重要人事任免
1、經(jīng)河西集團黨委會研究決定:
2022年7月,鄒華軍任新城公司副總經(jīng)理;
2022年9月,周劍鋒任新城公司外部董事。
2022年10月,夏全任新城公司副總經(jīng)理。
2、2022年9月,經(jīng)新城公司職工代表大會民主選舉,朱云任新城公司職工董事。
3、經(jīng)公司研究決定:
2022年3月,孟波、趙琳任前期部副經(jīng)理;
2022年3月,楊勇任綜合項目部經(jīng)理,胡茂斗任綜合項目部副經(jīng)理;沈磊任綜合項目部總工;
2022年4月,古利英任南京河西工程項目管理有限公司經(jīng)理,免去其新城公司市場拓展部經(jīng)理職務(wù);馬兆蕓任南京河西工程項目管理有限公司副經(jīng)理,免去其南京河西新城工程建設(shè)有限公司副經(jīng)理職務(wù);李晨任南京河西工程項目管理有限公司技術(shù)負責(zé)人(中層正職),負責(zé)新城公司前期部工作,免去其南京河西工程項目管理有限公司執(zhí)行董事、法定代表人、經(jīng)理職務(wù);
2022年5月,錄用王志強為市場拓展部副經(jīng)理(主持工作);
2022年8月,錄用李世松為人力資源部副經(jīng)理(主持工作);
2022年9月,崔洪暢任工程運營部經(jīng)理,免去其工程運營部副經(jīng)理職務(wù);陳雷任西部片區(qū)項目部副經(jīng)理,免去其西部片區(qū)項目部經(jīng)理助理職務(wù);
2022年9月,杜國杰任黨群紀(jì)檢部副部長(享受公司中層正職待遇)。
(三)重大產(chǎn)權(quán)變動
1、重大改革改制:
為健全市場化經(jīng)營機制,新城公司積極構(gòu)建能夠適應(yīng)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展需要的組織體系,開展了組織架構(gòu)調(diào)整、部門職能優(yōu)化、項目部合并調(diào)整、薪酬績效改革等一系列改革工作:經(jīng)營指標(biāo)層層分解,逐條落實在績效考核之中;打破單一渠道的職級規(guī)定,建立雙序列并行的晉升渠道,真正實現(xiàn)能上能下用人機制;全面實行代建項目片區(qū)經(jīng)理責(zé)任制,任期制契約化落地執(zhí)行;采用高績效、高責(zé)任、高擔(dān)當(dāng)、高風(fēng)險的責(zé)權(quán)利高度對等機制,主動試點職業(yè)經(jīng)理人。
2、重大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓:無
3、重大不良資產(chǎn)處置、核銷:無
4、重大未決訴訟:無
(四)大額度資金運作
1、重大融資:向農(nóng)行建鄴支行申請授信額度為1億元、期限為1年的流動資金貸款。
2、質(zhì)押及對外擔(dān)保:為河西集團提供3.65億元的擔(dān)保。
3、年度對外捐贈情況:無
七、年度財務(wù)預(yù)算和上年度財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況
(一)2021年財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況
1、營業(yè)收入:全年預(yù)算收入62,356.54萬元,執(zhí)行進度92.92%;
2、利潤總額:全年預(yù)算利潤總額4,502.73萬元,執(zhí)行進度114.94%。
(二)2022年財務(wù)預(yù)算編制情況
1、營業(yè)收入:40,350.08萬元。
2、利潤總額:4,222.10萬元。
八、履行社會責(zé)任情況
(一)經(jīng)濟責(zé)任
2022年新城公司在河西集團的堅強領(lǐng)導(dǎo)下,鉚定高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo),堅定發(fā)展信心,疫情防控與生產(chǎn)經(jīng)營同步抓牢,持以改革、創(chuàng)新作為公司發(fā)展主旋律,積極走向市場,圓滿完成年度各項目標(biāo)任務(wù)。至2022年末,公司資產(chǎn)總額約236479.88萬元,全年實現(xiàn)營業(yè)收入56591.58萬元、利潤約5766.18萬元。
(二)安全責(zé)任
新城公司全面落實企業(yè)安全生產(chǎn)管理主體責(zé)任,著力建設(shè)安全風(fēng)險辨識和隱患排查治理,切實開展建設(shè)工程安全、現(xiàn)場消防安全、百日攻堅行動等一系列安全生產(chǎn)專項工作,通過安全生產(chǎn)例會、教育培訓(xùn)和應(yīng)急演練不斷提升安全生產(chǎn)管理效能,通過完善安全生產(chǎn)管理制度、強化安全生產(chǎn)考核、樹立安全管理紅線意識,不斷提升安全生產(chǎn)管理水平。公司安全生產(chǎn)管理工作在2022年度整體平穩(wěn),全年無生產(chǎn)安全責(zé)任事故。
(三)創(chuàng)新責(zé)任
為健全市場化經(jīng)營機制,新城公司積極構(gòu)建能夠適應(yīng)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展需要的組織體系,開展了組織架構(gòu)調(diào)整、部門職能優(yōu)化、項目部合并調(diào)整、薪酬績效改革等一系列改革工作。通過全面改革,公司全員工作面貌煥然一新,真正實現(xiàn)改革推動管理創(chuàng)新賦能。
努力走向市場。2022年,新城公司依托河西集團集中建設(shè)管理中心,先后承接了7個集中建設(shè)項目。主動探索外部代建市場。成功承接了市土儲中心9個基礎(chǔ)配套及民生項目。先后與東南集團、市土儲中心、中新公司、建管集團、園林公司簽訂合作框架協(xié)議,謀取共同發(fā)展。
圍繞工程代建主業(yè),積極拓展上下游產(chǎn)業(yè)鏈,目前已在下屬公司開展了監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢、圖文打印等關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)。新城公司還與汪海集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,獲得古雄碼頭獨家運營權(quán),為河西地區(qū)重點項目提供土方絞吸水運業(yè)務(wù),既有助于緩解河西項目出土難題,也拓展了公司新的業(yè)務(wù)類型。
(四)環(huán)境責(zé)任
嚴(yán)格落實城市環(huán)境治理要求、文明城市創(chuàng)建要求及集團文明施工管理要求,各在建項目嚴(yán)格控制揚塵、噪聲等環(huán)保指標(biāo)。2022年度在建項目納入差別化管理工地5個,納入智慧工地管理6個。
(五)職工權(quán)益
新城公司職工享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動報酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動安全衛(wèi)生保護的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會保險和福利的權(quán)利、提請勞動爭議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動權(quán)利。
為提升企業(yè)品牌價值,實施人才強企戰(zhàn)略,增強企業(yè)凝聚力,優(yōu)化企業(yè)財務(wù)成本結(jié)構(gòu),自2022年1月起正式實施新城公司企業(yè)年金計劃。
(六)未來展望
2023年是河西集團“轉(zhuǎn)型突破年”,新城公司將圍繞河西集團中心工作部署,加快企業(yè)轉(zhuǎn)型步伐,深入開展市場化綜合改革,為集團高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。
九、生產(chǎn)經(jīng)營情況
(一)主要產(chǎn)品產(chǎn)、銷量:無
(二)重點工程進展情況:
2022年度新城公司在工程建設(shè)方面圓滿完成目標(biāo)任務(wù)。在重點工程建設(shè)方面,完成了河西金融中心西區(qū)土方挖運和支撐梁施工,完成了九年一貫制學(xué)校的主體結(jié)構(gòu)施工以及憲法公園的建設(shè)。在便民設(shè)施建設(shè)方面,共建設(shè)二十余個項目,例如南京河西新城區(qū)南部6#小學(xué)和方艙醫(yī)院一期、二期。在市政道路方面,共完工5條道路建設(shè),例如元前路和省消防應(yīng)急救援指揮中心項目周邊道路建設(shè)。其余各個工程項目建設(shè)均按照建設(shè)節(jié)點計劃有序推進。