一、企業(yè)基本情況
(一)中文名稱:南京河西新城建設發(fā)展有限公司
簡稱:新城公司
(二)英文名稱:無
(三)法定代表人:張國慶
(四)股東名稱:
南京市河西新城區(qū)國有資產經(jīng)營控股(集團)有限責任公司
(五)注冊地址:南京市建鄴區(qū)應天西路198號
(六)經(jīng)營范圍:
商品房銷售及信息咨詢;苗木培育、銷售;市政工程設計、施工;設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告(憑登記證經(jīng)營的除外);項目選址、規(guī)劃、勘探、設計、招標代理;工程監(jiān)理;建設項目咨詢、管理、技術資源交流;貴金屬加工(限分支機構經(jīng)營)和銷售;熱力管網(wǎng)及相關供熱設施的維護和管理;蒸汽銷售;土地、房產、車輛租賃。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)
許可項目:發(fā)電、輸電、供電業(yè)務(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以審批結果為準)
(七)辦公地址及郵政編碼:
辦公地址:南京市建鄴區(qū)應天西路198號
郵政編碼:210019
(八)網(wǎng)址:無
(九)電子郵箱:無
(十)簡介:
南京河西新城建設發(fā)展有限公司始建于2002年11月,系南京河西國資集團下屬全資子公司,南京市市級政府投資項目代建企業(yè)。2019年10月,為順應“事企分離”改革和市場發(fā)展需要,河西集團對下屬公司進行重組整合,將南京河西工程項目管理有限公司并入新城公司?,F(xiàn)有注冊資本10.2億元。
作為河西新城建設的主力軍,多年來新城公司積極參與河西新城區(qū)各項開發(fā)建設和運營管理服務工作,贏得了上級主管部門和業(yè)主單位的一致認可和好評,先后獲得江蘇省五一勞動獎狀、南京市五一勞動獎狀、南京市文明單位、南京市總工會工人先鋒號、南京市城市建設立功競賽有功單位等榮譽稱號。
新城公司逐漸形成了建設工程全過程代建與咨詢服務、區(qū)域城市基礎設施專業(yè)運維、蒸汽銷售等多元化業(yè)務格局,擁有完備的工程建設項目管理組織架構,并在工程全過程代建領域積累了豐富經(jīng)驗和較強的技術力量,專業(yè)人員配備齊全。先后建設了超高層建筑、五星級酒店、大型場館、學校、社區(qū)中心、綜合辦公樓、綜合管廊、市政道路等多種類型的項目約200個,總投資超500億元。國際博覽中心、青奧會議中心、南京兒童醫(yī)院榮獲國家優(yōu)質工程“魯班獎”,青奧中心雙塔樓及裙樓工程、南京國際博覽中心一期工程榮獲國家優(yōu)質工程獎,諸多項目榮獲江蘇省“揚子杯”優(yōu)質工程獎。
目前新城公司擁有項目公司、物業(yè)公司、市政公司3家全資子公司,控股河西置業(yè)公司,對外參股南京奧體建設開發(fā)有限責任公司,對外合資江蘇好鄰居商業(yè)管理有限公司、南京河西遠大能源服務有限公司。
未來,公司將進一步深化內部改革,不斷創(chuàng)新,砥礪前行,踐行新發(fā)展理念,以黨建引領,實現(xiàn)公司治理規(guī)范、科學,公司運行高效、有序,切實推進企業(yè)高質量發(fā)展,為河西新城高標準建設現(xiàn)代化國際性城市中心而不懈努力。
二、主要會計數(shù)據(jù)和財務指標
(一)資產總額:237,066.99萬元
(二)負債總額:37,550.03萬元
(三)所有者權益總額:199,516.96萬元
(四)營業(yè)收入:57,941.95萬元
(五)銷售費用:0萬元
(六)管理費用:1,778.04萬元
(七)財務費用:-301.76萬元
(八)營業(yè)利潤:5,158.70萬元
(九)利潤總額:5,175.42萬元
(十)已交稅費:34.58萬元
(十一)凈利潤:4,842.36萬元
三、審計報告意見重要摘要
1、報表編制基礎:
本公司以持續(xù)經(jīng)營為基礎,根據(jù)實際發(fā)生的交易和事項,按照企業(yè)會計準則中與編制個別財務報表相關的規(guī)定編制。
根據(jù)企業(yè)會計準則的相關規(guī)定,本公司會計核算以權責發(fā)生制為基礎。除某些金融工具外,本財務報表均以歷史成本為計量基礎。資產如果發(fā)生減值,則按照相關規(guī)定計提相應的減值準備。
本公司綜合評價目前可獲取的信息,自報告期末起12個月內不存在明顯影響本公司持續(xù)經(jīng)營能力的因素,本財務報表以公司持續(xù)經(jīng)營假設為基礎進行編制。
2、重要會計政策、會計估計變更、前期會計差錯更正及對財務報表的影響:
本期公司會計政策變更事項為:
公司于2021年1月1日起首次執(zhí)行新金融工具、新收入、新租賃準則,調整 2021 年年初財務報表相關項目金額,對可比期間數(shù)據(jù)不予調整。
公司首次施行新金融工具、新收入準則、新租賃準則對期初資產負債表相關項目的影響:將其他綜合收益調整至盈余公積和未分配利潤項目。
本期公司無會計估計變更事項。
本期公司無前期會計差錯更正事項。
3、審計報告意見類型:
會計師事務所對公司2021年度年報審計的審計意見是:
我們審計了南京河西新城建設發(fā)展有限公司(以下簡稱河西新城公司)個別財務報表,包括2021年12月31日的資產負債表,2021年度的利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表以及財務報表附注(以下合稱財務報表)。
我們認為,后附的財務報表在所有重大方面按照企業(yè)會計準側中與編制個別財務報表相關的規(guī)定編制,公允反映了河西新城公司個別主體在2021年12月31日的財務狀況以及2021年度的經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。
四、薪酬情況
(一)董事、高級管理人員基本情況(截至2021年12月31日)
姓名 | 性別 | 年齡 | 現(xiàn)任職務 | 任職時間 |
張國慶 | 男 | 42 | 董事長 | 2021.08 |
陳兵 | 男 | 44 | 外部董事 | 2021.09 |
王駿 | 男 | 41 | 外部董事 | 2021.09 |
佟艷臣 | 男 | 48 | 副總經(jīng)理 | 2020.05 |
朱云 | 女 | 45 | 副總經(jīng)理 | 2021.10 |
夏全 | 男 | 43 | 總經(jīng)理助理 | 2021.10 |
李茂清 | 男 | 監(jiān)事 | 2019.12 |
五、董事會報告摘要
無
六、“三重一大”事項
(一)重大經(jīng)營決策
1、關于資產損失的決議:無
2、關于發(fā)行中期票據(jù)、公司債的決議:無
(二)重要人事任免
經(jīng)河西集團黨委會研究決定:
2021年1月28日,免去姚一志同志總經(jīng)理職務。
2021年8月23日,張國慶同志任執(zhí)行董事;免去楊國濤同志執(zhí)行董事職務。2021年9月8日,張國慶同志任董事長。
2021年9月28日,夏全同志任總經(jīng)理助理。
2021年10月15日,朱云同志任副總經(jīng)理。
2021年12月1日,免去張愛軍同志副總經(jīng)理職務。
經(jīng)新城公司領導辦公會研究決定:
2021年2月8日:
郭富良同志任NO.2020G07項目部經(jīng)理;
周曉同志任華泰項目部經(jīng)理,免去其NO.2020G07項目部(原金融城三期項目部)經(jīng)理職務;
沈磊同志任學校項目部經(jīng)理,免去其工程管理部副經(jīng)理職務;
馬杰同志任市政項目部經(jīng)理,免去其市政公司副經(jīng)理職務;
楊勇同志任綜合項目部經(jīng)理,免去其工程管理部副經(jīng)理職務;
趙鼎鼎同志任社會代建項目部經(jīng)理;
楊晨同志任溧水項目部經(jīng)理。
2021年5月27日:
于雯同志任綜合辦公室主任;
馬凱同志任設計前期部經(jīng)理;
朱愛紅同志投資審核部經(jīng)理;
韓庚同志任南京河西物業(yè)管理有限公司經(jīng)理。
2021年7月7日:
劉文沛同志任設計前期部副經(jīng)理。
(三)重大產權變動
1、重大改革改制:
為進一步規(guī)范公司工程項目管理,提升管理水平,探索新的代建管理模式,新城公司實施了項目經(jīng)理責任制改革,成立項目部負責工程項目全過程管理。
2、重大產權轉讓:無
3、重大不良資產處置、核銷:無
4、重大未決訴訟:無
(四)大額度資金運作
1、重大融資:無
2、質押及對外擔保:為河西集團提供41000萬元
3、年度對外捐贈情況:0.15萬元
七、年度財務預算和上年度財務預算執(zhí)行情況
(一)2020年財務預算執(zhí)行情況
1、營業(yè)收入:全年預算收入55,000萬元,執(zhí)行進度108.89%;
2、利潤總額:全年預算利潤總額4,919.23萬元,執(zhí)行進度64.89%。
(二)2021年財務預算編制情況
營業(yè)收入:62,356.54萬元
利潤總額:4,502.73萬元
八、履行社會責任情況
(一)經(jīng)濟責任
2021年新城公司在河西集團的堅強領導下,鉚定高質量發(fā)展目標,堅定發(fā)展信心,疫情防控與生產經(jīng)營同步抓牢,持以改革、創(chuàng)新作為公司發(fā)展主旋律,積極走向市場,圓滿完成年度各項目標任務。至2021年末,公司資產總額約237,066.99萬元,全年實現(xiàn)營業(yè)收入57,941.95萬元、利潤約5,175.42萬元。
(二)安全責任
新城公司全面落實企業(yè)安全生產管理主體責任,全面加強安全生產巡查和隱患排查,切實開展建設工程安全、燃氣消防安全、臨時用電安全等一系列安全生產專項工作,通過安全生產例會、應急演練、教育和宣傳不斷提升安全生產管理效能,通過完善安全生產管理制度、強化安全生產考核、樹立安全管理紅線意識,不斷提升安全生產管理水平。公司安全生產管理工作在2021年度整體平穩(wěn),全年無安全生產責任事故。
(三)創(chuàng)新責任
為建立健全適應公司未來戰(zhàn)略發(fā)展需要的組織結構及薪酬績效管理機制,全面提升經(jīng)營管理水平,新城公司全面啟動了內部管理改革,對組織架構、薪酬績效等進行優(yōu)化調整,以管理創(chuàng)新賦能高質量發(fā)展。
努力走向市場。2021年累計對外市場開拓代建工程量約40億元。市場化中標華泰證券、溧水產業(yè)集團兩個項目。依托市級非盈利性項目集中實施單位平臺,承接金陵科技學院江寧校區(qū)、紫金山天文臺資源保護與環(huán)境提升等3個集中建設項目。
(四)環(huán)境責任
嚴格落實城市環(huán)境治理要求、文明城市創(chuàng)建要求及集團文明施工管理要求,各在建項目嚴格控制揚塵、噪聲等環(huán)保指標。2021年度在建項目納入差別化管理工地5個,納入智慧工地管理6個。
(五)職工權益
新城公司職工享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛(wèi)生保護的權利、接受職業(yè)技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規(guī)定的其他勞動權利。
(六)未來展望
2022年是河西集團“品牌建樹年”,新城公司將圍繞河西集團中心工作部署,堅持在深入改革、管理提升、重大項目、市場拓展等方面取得突破,為河西集團高質量轉型發(fā)展新征程貢獻力量。
九、生產經(jīng)營情況
(一)主要產品產、銷量:無
(二)重點工程進展情況:
2021年度新城公司在工程建設方面圓滿完成目標任務。在重點工程建設方面,國際博覽中心三期順利完成竣工交付使用,河西金融中心樁基及基坑支護施工完成、土方開始施工。在便民設施建設方面,顧家村垃圾中轉站、雙閘消防站、廬山路消防站、仁恒江灣城社區(qū)中心項目竣工驗收,河西南部4#中學、河西南部5#九年一貫制學校、蓮花小學按期開工。在市政道路方面,規(guī)劃七號支路(鄴城路—江東南路)竣工。其余各個工程項目建設均按照建設節(jié)點計劃有序推進。