按照南京市國資委《關(guān)于做好市國資委監(jiān)管企業(yè)國有資產(chǎn)審計(jì)評(píng)估項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)選聘和管理工作的通知》（寧國資委[2019]129號(hào)）文件精神，南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司本著公開、公正、公平的原則，選聘資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)我司在2021年8月至2022年12月需要進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值、房產(chǎn)租金、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)增資等事項(xiàng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、評(píng)估對(duì)象概況

評(píng)估對(duì)象為：我司及所屬子企業(yè)2021年8月至2022年12月需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)，包括不限于資產(chǎn)價(jià)值、房產(chǎn)租金、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)增資等。

二、企業(yè)基本情況

 河西集團(tuán)成立于2003年1月，注冊(cè)資本36.66億元，實(shí)收資本36.66億元。該公司作為河西新城開發(fā)建設(shè)的投融資平臺(tái)和建設(shè)主體，主要負(fù)責(zé)河西新城區(qū)有關(guān)工程建設(shè)、項(xiàng)目管理、資本運(yùn)作、區(qū)域開發(fā)以及開發(fā)建設(shè)過程中形成的各類國有資產(chǎn)保值增值。

三、服務(wù)要求

本次擬新增2-4家供應(yīng)商入庫。遴選投標(biāo)人無須報(bào)價(jià)，所有入庫單位中標(biāo)價(jià)均為參照中評(píng)協(xié)（2009）199號(hào)文件，評(píng)估費(fèi)用按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中線的30%。

確定入圍供應(yīng)商后，本著自愿參與的原則，每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目正式評(píng)估前，由庫中各家評(píng)估機(jī)構(gòu)提供初步估價(jià)，形成估價(jià)平均值，由最接近估價(jià)平均值的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具正式評(píng)估報(bào)告。

產(chǎn)權(quán)單位僅向最終出具評(píng)估報(bào)告的一家評(píng)估機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用按評(píng)估報(bào)告的數(shù)量及中標(biāo)價(jià)執(zhí)行。

四、投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格、具有資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資格。

2、投標(biāo)人必須具備對(duì)評(píng)估報(bào)告有較強(qiáng)的解釋說明能力，結(jié)果能夠獲得南京市國資委等有關(guān)部門認(rèn)可。

3、具備資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，近五年內(nèi)沒有被政府有關(guān)部門予以處罰的記錄，并在有關(guān)評(píng)估工作中沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題和不良記錄。

4、相關(guān)工作人員具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和專業(yè)技能，并且熟悉國資委系統(tǒng)、財(cái)政系統(tǒng)有關(guān)政策規(guī)定。

5、能夠按我司要求的時(shí)間完成工作，出具相應(yīng)報(bào)告書。

6、內(nèi)部機(jī)構(gòu)和管理制度完善，具有良好的社會(huì)信譽(yù)，無不良執(zhí)業(yè)記錄，未受到有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰。

7、能夠適時(shí)調(diào)配較強(qiáng)的專業(yè)人員承擔(dān)本項(xiàng)目的評(píng)估工作；

8、愿意從事我司及所屬子企業(yè)的相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估工作，能夠按照我司對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間要求并遵循國資部門規(guī)范管理要求。

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，也不允許分包或轉(zhuǎn)包。

10、除上述條件外，投標(biāo)單位還需符合《關(guān)于做好市國資委監(jiān)管企業(yè)國有資產(chǎn)審計(jì)評(píng)估項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)選聘和管理工作的通知》（寧國資委[2019]129號(hào)）文件中對(duì)中介機(jī)構(gòu)的要求。

五、投標(biāo)文件的編制

投標(biāo)人需按招標(biāo)文件的要求提供資料和編制投標(biāo)文件，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、投標(biāo)書(見附件一)。

2、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3、投標(biāo)人基本信息及資質(zhì)情況，并提供有效證明。

4、評(píng)估工作方案，包括但不限于評(píng)估技術(shù)思路、工作內(nèi)容、技術(shù)路線和評(píng)估方法、質(zhì)量控制措施等。

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要工作人員詳細(xì)情況（見附件二），包括但不限于擬派項(xiàng)目人員學(xué)歷、專業(yè)資格、職稱、從業(yè)時(shí)間、業(yè)績。投標(biāo)人提供的人員信息必須按附件二填報(bào)，并附相關(guān)證明材料，不提供視為無效。

6、按本招標(biāo)文件規(guī)定提供的其它資料。     

以上資料敬請(qǐng)蓋單位公章確認(rèn)。

六、投標(biāo)文件的制作包裝

1、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記：投標(biāo)人應(yīng)明確將“項(xiàng)目名稱”在封面顯眼處標(biāo)注清晰，并將投標(biāo)文件正本和副本分別密封包裝，并在包裝上正確標(biāo)明“正本”或“副本”。密封后的報(bào)價(jià)書應(yīng)隨投標(biāo)文件同時(shí)遞交。

2、投標(biāo)文件中的證書、合同等復(fù)印件須加蓋單位公章。

3、在外層包裝上應(yīng)標(biāo)明投標(biāo)人名稱和投標(biāo)項(xiàng)目名稱，并加蓋單位公章。

4、河西國資集團(tuán)2021年8月至2022年12月度指定項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)公開選聘項(xiàng)目

七、投標(biāo)文件遞交時(shí)間

投標(biāo)文件遞交時(shí)間為2021年7月8日至2021年7月15日，上午9：00-11:30,下午2:00-5:30（節(jié)假日除外）。

八、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

南京市建鄴區(qū)應(yīng)天大街901號(hào)老樓218室

南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司     投資資產(chǎn)部

聯(lián)系人：蔡凌艷   電話：025-86495587

    九、中標(biāo)單位確定

由招標(biāo)人組成評(píng)標(biāo)小組，根據(jù)南京市國資委相關(guān)規(guī)定，按公正、公開、公平競爭的原則，按照評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行評(píng)分。根據(jù)評(píng)審的綜合得分，按比例推薦中標(biāo)人。投標(biāo)人為8家及以上時(shí)入圍4家，投標(biāo)人為6家及以上時(shí)入圍3家，投標(biāo)人為4家以上時(shí)入圍2家。如本次投標(biāo)單位數(shù)量不足3家，則本次招標(biāo)流標(biāo)。最終由我司與中標(biāo)單位協(xié)商洽談后，確定簽署咨詢業(yè)務(wù)約定書。

關(guān)于公開選聘資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)公告21.7.7.doc