筑好金融巢，引得金鳳凰。9月8日，在南京河西金融中心招商推介會(huì)上，南京市重大項(xiàng)目、總投資101.60億元的金融城三期備受各界關(guān)注，金融城三期已然成為各家金融機(jī)構(gòu)眼中的“金融明星”。

在推介會(huì)上，河西集團(tuán)發(fā)布項(xiàng)目推介以及金融城三期相關(guān)戰(zhàn)略合作協(xié)議相繼簽訂。金融城三期以河西金融集聚區(qū)為核心，重點(diǎn)承載總部型、功能性金融機(jī)構(gòu)和平臺(tái)；以江北新金融中心和新街口金融商務(wù)圈為兩翼，建成后將以“一軸兩廊四谷兩灣”的金融產(chǎn)業(yè)空間，打造具有強(qiáng)大資本吸納能力、產(chǎn)融結(jié)合能力和創(chuàng)新轉(zhuǎn)化能力金融商務(wù)圈綜合服務(wù)功能。

打造“高顏值”的招才引智“金融特區(qū)”

南京金融城三期項(xiàng)目位于河西中部，由南京市河西新城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)控股集團(tuán)（下稱“河西集團(tuán)”）和東南國(guó)資投資集團(tuán)共同投資建設(shè)。項(xiàng)目地處河西大街以北，楠溪江東街以南，黃山路以東，泰山路以西，內(nèi)部中央綠軸貫穿并與地鐵10號(hào)線、建設(shè)中的地鐵7號(hào)線無(wú)縫對(duì)接。

河西集團(tuán)總經(jīng)理、黨委副書記、董事何流在招商推介會(huì)上介紹稱，河西集團(tuán)自2019年9月獨(dú)立運(yùn)作以來，堅(jiān)持以“城市綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”為發(fā)展定位，錨定目標(biāo)、篤行實(shí)干，帶領(lǐng)全體干部職工抓改革、強(qiáng)管理，抓項(xiàng)目、謀發(fā)展，抓轉(zhuǎn)型、求突破，形成了開發(fā)建設(shè)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、園林市政、會(huì)展酒店、物業(yè)服務(wù)、金融投資六大業(yè)務(wù)板塊，開發(fā)建設(shè)板塊集團(tuán)深耕工程領(lǐng)域20年，陸續(xù)建成新城大廈、南京國(guó)際博覽中心、青奧雙塔、河西兒童醫(yī)院等一大批標(biāo)志性工程。

金融城三期項(xiàng)目總建筑面積約70.1萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約46.4萬(wàn)平方米，包含8棟辦公建筑，最高樓棟約200米，商業(yè)建筑面積約3.4萬(wàn)平方米，酒店建筑面積約1.3萬(wàn)平方米；地下兩層局部三層，建筑面積約23.7萬(wàn)平方米，包含商業(yè)建筑面積約1.2萬(wàn)平方米及各類配套設(shè)施，汽車泊車位近5000個(gè)。

南京金融城三期作為河西集團(tuán)的重要項(xiàng)目之一，按照建設(shè)重要金融中心河西集聚區(qū)的要求，將打造成為南京區(qū)域金融中心核心功能載體和城市地標(biāo)，為河西建鄴的金融定位升級(jí)助力，為南京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有效支撐。

南京金融城三期將大力發(fā)展總部型、功能性金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)法人總部、區(qū)域性總部和專業(yè)子公司的引進(jìn)力度，培育地方資產(chǎn)管理公司、公募基金、汽車金融公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)總部，填補(bǔ)相關(guān)領(lǐng)域法人金融總部空白。

何流表示，河西集團(tuán)自2019年9月8日實(shí)現(xiàn)獨(dú)立運(yùn)作，金融城三期是河西集團(tuán)獨(dú)立運(yùn)行以來承擔(dān)的體量最大，投資最多，品質(zhì)最優(yōu)的項(xiàng)目，在三周年之際舉辦此次招商推介會(huì)，意義重大。對(duì)于項(xiàng)目，他歸納為“五好”。一是區(qū)位條件好。項(xiàng)目位于河西CBD核心區(qū)的中心地段，緊鄰金融城一期、二期，是南京金融核心集聚區(qū)的重要載體。二是設(shè)計(jì)建設(shè)理念好。項(xiàng)目由世界知名gmp建筑師事務(wù)所起筆，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建設(shè)施工，采用統(tǒng)一的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，整體形象鮮明，細(xì)部元素豐富，充分體現(xiàn)了“君子和而不同”的中國(guó)文化內(nèi)涵。三是服務(wù)品質(zhì)好。對(duì)早期簽訂協(xié)議的金融企業(yè)，在項(xiàng)目?jī)?nèi)部空間設(shè)計(jì)上將提供“定制化服務(wù)”和空間解決方案，全方位滿足企業(yè)的個(gè)性化專屬需求。四是景觀商業(yè)配套好。金融城三期未來將打造24小時(shí)活力街區(qū)，配套商業(yè)將由集團(tuán)自持統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，提供最為優(yōu)越舒適的休憩體驗(yàn)。五是政策支持好。集團(tuán)結(jié)合市區(qū)金融業(yè)發(fā)展專項(xiàng)政策，整合內(nèi)部資源，為入駐企業(yè)提供全方位增值服務(wù)。

河西集團(tuán)主要承擔(dān)河西新城區(qū)乃至其他功能區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施及市政公用事業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和管理工作；做好資金保障的“壓艙石”，河西集團(tuán)有效保障河西新城高質(zhì)量建設(shè)的資金需求；身為國(guó)企改革和創(chuàng)新發(fā)展的先行者，河西集團(tuán)加強(qiáng)各類國(guó)有資產(chǎn)的資本運(yùn)作和運(yùn)營(yíng)管理，加快國(guó)有資產(chǎn)證券化步伐，推進(jìn)優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)板塊上市。

多年來，河西集團(tuán)堅(jiān)持把改革發(fā)展放在首位，深耕河西、立足南京、面向全國(guó)，按照市場(chǎng)化思維，牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展要求，各項(xiàng)改革不斷邁出實(shí)質(zhì)性步伐，其中開發(fā)建設(shè)板塊集團(tuán)已深耕工程領(lǐng)域20年。

“之所以將金融城三期打造成‘高顏值’綜合體，目的就是吸引人才，高素質(zhì)的人才必然造就高層次的企業(yè)。高層次的企業(yè)就是繁榮高品位的城市?！焙游骷瘓F(tuán)的一位負(fù)責(zé)人表示。

“一站式”金融,絕非“水泥森林”式的疊加

“我們對(duì)于金融城三期的前景還是很看好的，這次河西金融中心招商推介會(huì)也已和他們簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，也希望將來能在這塊‘高顏值’的金融綜合體上安家?！睍?huì)場(chǎng)一家金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

何流在推介中表示，河西集團(tuán)承諾對(duì)早期簽訂協(xié)議的金融企業(yè)，在項(xiàng)目?jī)?nèi)部空間設(shè)計(jì)上將提供“定制化服務(wù)”，可為銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等企業(yè)，以及以第三方財(cái)富管理、大型私募與資產(chǎn)為主的大型金融理財(cái)機(jī)構(gòu)提供定制化辦公、智慧化配套、多功能共享空間等復(fù)合功能方案，從辦公環(huán)境、配套設(shè)施等方面全方位滿足企業(yè)的個(gè)性化專屬需求。當(dāng)然這些個(gè)性化改造只能在樓宇竣工驗(yàn)收之前，所以熱切期望各大金融機(jī)構(gòu)“先下手為強(qiáng)”，盡早簽約。

建成后項(xiàng)目由集團(tuán)自有品牌提供物業(yè)服務(wù)，將以專業(yè)的態(tài)度、貼心的服務(wù)為入駐企業(yè)創(chuàng)造舒適宜人的辦公環(huán)境。從企業(yè)的節(jié)能、安全出發(fā)，項(xiàng)目將攜手國(guó)網(wǎng)江蘇省電力有限公司、南京華群能源集團(tuán)共同開發(fā)打造地下集中能源站，以集約化的能源管理，打造低碳高效的內(nèi)部供能生態(tài)系統(tǒng)。

南京金融城三期聚力構(gòu)建以科創(chuàng)金融、綠色金融、數(shù)字金融和供應(yīng)鏈金融為特色，具有高度適應(yīng)性、競(jìng)爭(zhēng)力、普惠性的現(xiàn)代金融體系，著力提升城市金融能級(jí)。

與傳統(tǒng)的金融城相比，南京金融城三期更具有“一站式”服務(wù)的特點(diǎn)，除了8棟樓宇外，地下自持商業(yè)沿內(nèi)部中心綠軸點(diǎn)綴其間，引入街區(qū)商業(yè)活力，打破傳統(tǒng)商業(yè)封閉感，形成自有別具一格的商業(yè)街區(qū)創(chuàng)新氛圍。

在推薦會(huì)上，一家意向入駐的總部企業(yè)代表說：“聽了‘一站式’介紹后，我們打算直接簽約入駐，我們企業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)也對(duì)此表現(xiàn)出濃厚的興趣?！?/span>

金融城三期絕不是一個(gè)“水泥森林”，將精心設(shè)計(jì)園林景觀，同時(shí)沿項(xiàng)目?jī)?nèi)部中心綠軸，建設(shè)十余棟獨(dú)立的商業(yè)體，打造24小時(shí)活力街區(qū)。對(duì)于配套商業(yè)，將由河西集團(tuán)自持統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，整合內(nèi)外部?jī)?yōu)勢(shì)資源，在街區(qū)內(nèi)引進(jìn)世界潮流品牌、各式精品餐飲和頂尖的文化娛樂設(shè)施，滿足入駐企業(yè)的商務(wù)活動(dòng)、休閑娛樂需求。買的是一棟辦公樓，享受的將是全天候24小時(shí)服務(wù)，絕對(duì)“物超所值”。

空中連廊，形成跨越城市綠帶的完整空中街區(qū)；下沉式廣場(chǎng)，直通地下商業(yè)街區(qū)，多層級(jí)“漫步式”商業(yè)消費(fèi)場(chǎng)景，塑造最唯美最宜人的開放式生活空間。商業(yè)街區(qū)將匯集世界潮流品牌、各式精品餐飲和高端文化娛樂設(shè)施，以品牌商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)，全力營(yíng)造富有活力的金融集聚區(qū)。

南京金融城三期“一站式”金融高地，也將會(huì)成為南京都市圈金融要素配置的重要樞紐以及上海國(guó)際金融中心輻射帶動(dòng)區(qū)域金融一體化發(fā)展的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，初步建成具有持續(xù)創(chuàng)新能力、專業(yè)特色和國(guó)際化特征的重要金融中心。

政策助力，銀企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手達(dá)成戰(zhàn)略合作

金融城三期作為南京河西金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)升級(jí)迭代版，將結(jié)合建設(shè)重要金融中心核心集聚區(qū)的發(fā)展目標(biāo)，至2025年，推進(jìn)“江東路金融總部黃金軸”“河西大街金融商務(wù)走廊”“江山大街科技金融走廊”“產(chǎn)業(yè)金融示范谷”“科創(chuàng)金融創(chuàng)新谷”“可持續(xù)金融生態(tài)谷”“新興金融智慧谷”等功能區(qū)塊建設(shè)，形成“一軸兩廊四谷”的金融產(chǎn)業(yè)空間布局。

雖然項(xiàng)目還在建設(shè)中，但在推薦會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，河西集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)侯峻，與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南京分行、中國(guó)銀行南京分行、中國(guó)建設(shè)銀行南京分行、平安銀行南京分行、光大銀行南京分行，中國(guó)人壽財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司南京市中心支公司，共同簽訂金融城三期戰(zhàn)略合作協(xié)議，開啟銀企合作新篇章，共同推進(jìn)重要金融中心核心集聚區(qū)建設(shè)。

為扶持金融業(yè)和資本市場(chǎng)發(fā)展，南京市、建鄴區(qū)出臺(tái)了多項(xiàng)支持金融業(yè)發(fā)展的專項(xiàng)政策，對(duì)金融企業(yè)集聚落地、發(fā)展壯大、示范應(yīng)用等方面的扶持政策作了重要發(fā)布，河西集團(tuán)將進(jìn)一步落實(shí)好市區(qū)各項(xiàng)政策要求，同時(shí)集團(tuán)也會(huì)整合好旗下酒店、會(huì)展、商業(yè)等資源為入駐企業(yè)提供全方位增值服務(wù)，為河西·建鄴金融核心集聚區(qū)的建設(shè)以及南京重要金融中心的打造提供有力支撐。